7萬股東該哭還是笑？*ST海馬又來賣房了！擬處置145套住宅，凈值僅17.51萬……

去年因一個(gè)月連發(fā)兩份公告，擬出售401套房產(chǎn)而上熱搜的海馬汽車（證券簡稱：*ST海馬）又要開始賣房了。

6月3日晚間，*ST海馬公告稱，擬公開出售位于?？谑薪鹋Ｂ?號(hào)的18#住宅樓共145套房產(chǎn)(總面積約4217.05平方米)的部分閑置房產(chǎn)。擬處置房產(chǎn)賬面價(jià)值原值437.71萬元，凈值僅為17.51萬元。

值得注意的是，*ST海馬一季度虧損了9919萬元，與去年同期的相比虧損金額擴(kuò)大超過1.25倍。股價(jià)方面，截至6月3日收盤，*ST海馬為1.91元每股，較3月份高位下跌近25%。

去年公告出售401套房產(chǎn)

*ST海馬在公告中表示，公司于2020年6月3日召開了董事會(huì)十屆十六次會(huì)議，審議通過了《關(guān)于公司擬出售部分閑置房產(chǎn)的議案》。*ST海馬稱，本次交易有利于盤活公司閑置資產(chǎn)，補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，有利于公司的經(jīng)營發(fā)展。

這已不是*ST海馬第一次“賣房”。2019年4月23日，出于“優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，補(bǔ)充公司流動(dòng)資金”的考慮，海馬汽車首次披露了《關(guān)于公司擬出售部分閑置房產(chǎn)的公告》。

圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝

公告顯示，公司擬通過中介機(jī)構(gòu)按照市場價(jià)格，在二手房交易市場掛出并公開出售位于上海市浦東新區(qū)南匯區(qū)宣橋鎮(zhèn)南六公路399弄40號(hào)的36套閑置房產(chǎn)（總面積4339.5平方米），以及位于海南省?？谑旋埲A區(qū)金牛路2-1號(hào)海馬花園的81套閑置房產(chǎn)（總面積6280.6平方米）。

2019年5月16日，海馬汽車二度發(fā)布“賣房”公告，賣房的數(shù)量擴(kuò)容。公告顯示，此次公開出售位于?？谑薪鸨P工業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)新村一區(qū)、二區(qū)及金盤工業(yè)區(qū)金盤大道旁的部分閑置房產(chǎn)。其中，住宅269套（總面積14685.04平方米），商鋪15套（總面積2729.1 2平方米）。

也就是說，在2019年的兩次公告之后，海馬汽車擬對外出售的房產(chǎn)高達(dá)401套。

今年一季度虧損擴(kuò)大1.25倍

*ST海馬甩賣房產(chǎn)的背后是公司持續(xù)虧損的窘境。

數(shù)據(jù)顯示，2017年，*ST海馬的凈利潤大跳水，當(dāng)年虧損9.94億元，較上年下降531.90%。進(jìn)入2018年，頹勢沒有止住，當(dāng)年凈虧損16.37億元。正因?yàn)?017年、2018年連續(xù)兩年凈利潤虧損，海馬汽車不得不被實(shí)行“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”。

2019年4月23日，海馬汽車股票停牌一天。從4月24日復(fù)牌之日起，股票名稱也變更為“*ST海馬”。

據(jù)券商中國，專業(yè)人士分析稱，即便*ST海馬給出的賣房理由是“優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，補(bǔ)充公司流動(dòng)資金”，基于“披星戴帽”的事實(shí)，以及“若連續(xù)三年凈利潤為負(fù)就要退市”的風(fēng)險(xiǎn)隱患，此次*ST海馬賣房實(shí)則為求保殼。

*ST海馬近幾年一季度利潤走勢（圖片來源：Choice金融終端）

經(jīng)過“輾轉(zhuǎn)騰挪”之后，*ST海馬2019年全年終于實(shí)現(xiàn)了8519.62萬元的盈利。然而，2020年一季度，*ST海馬再次陷入虧損，虧損額達(dá)到9919萬元，與2019年一季度的虧損4398萬元相比，虧損幅度擴(kuò)大超過1.25倍。

面的如此窘境，*ST海馬如今再次“祭出”賣房大招，對于公司超過7萬名股東而言，不知是該哭還是該笑……

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封面圖片來源：每經(jīng)記者 李星 攝