上海：減輕房企入市成本壓力，保持土地市場(chǎng)交易平穩(wěn)有序

每經(jīng)編輯 彭水萍

4月22日，上海市發(fā)布《上海市擴(kuò)大有效投資穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》。措施提出，減輕房企入市成本壓力。2020年開(kāi)工建設(shè)的住宅項(xiàng)目應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，可在首次取得建筑工程施工許可證后三個(gè)月內(nèi)繳納。允許符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)延期申報(bào)、繳納土地增值稅。優(yōu)化經(jīng)營(yíng)性用地土地出讓價(jià)款繳付時(shí)間和方式要求。保持土地市場(chǎng)交易平穩(wěn)有序。疫情防控期間，對(duì)采取定向掛牌出讓的地塊，取消現(xiàn)場(chǎng)交易環(huán)節(jié)，直接電子掛牌交易并確認(rèn)競(jìng)得。對(duì)公開(kāi)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式出讓的地塊，做好統(tǒng)籌安排，現(xiàn)場(chǎng)交易環(huán)節(jié)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)方式進(jìn)行，并做好疫情防控。順延開(kāi)竣工和投達(dá)產(chǎn)履約時(shí)間，消除疫情對(duì)土地出讓合同履約的影響。