京東“自營房產(chǎn)”業(yè)務(wù)正式上線：主要針對新房房源，提供無理由退定等權(quán)益

藍(lán)鯨TMT頻道5月22日訊，京東房產(chǎn)今日與中駿集團(tuán)簽署戰(zhàn)略協(xié)議，后者成為首個在京東開設(shè)自營旗艦店的房產(chǎn)開發(fā)商，同時，京東正式宣布上線“自營房產(chǎn)”業(yè)務(wù)。中駿集團(tuán)旗下北京樓盤“中駿·云景臺”的首批1000套房將作為京東渠道專享房源，6月1日起在京東開售。

京東房產(chǎn)總經(jīng)理曾伏虎在接受記者采訪時透露，由于二手房交易要比新房復(fù)雜得多，現(xiàn)階段京東“自營房產(chǎn)”業(yè)務(wù)主要針對的是新房房源，通過從開發(fā)商手中拿底價來賺取差價。

實(shí)際上，早在2017年10月，京東商城就上線了房產(chǎn)電商平臺“京東房產(chǎn)”；2018年9月，京東上線“京東直租”業(yè)務(wù)，直租業(yè)務(wù)的房源由多家品牌公寓提供。截至目前，京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及新房、租房、二手房等領(lǐng)域。曾伏虎指出，京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)目前以新房為主，已經(jīng)在全國七十多個城市與當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商合作推廣房源；未來，京東將與更多主流開發(fā)商展開合作。

當(dāng)前，電商已經(jīng)覆蓋到人們的大部分日常生活，但電商平臺所售品類大多為標(biāo)品，而房產(chǎn)屬于非標(biāo)品；京東此番上線“自營房產(chǎn)”業(yè)務(wù)，似乎意味著其將致力于將房產(chǎn)銷售做到標(biāo)準(zhǔn)化。

據(jù)曾伏虎介紹，憑借京東對商品品質(zhì)及服務(wù)體驗(yàn)的保障，以及售前售中售后的流程標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)勢，“自營房產(chǎn)”業(yè)務(wù)以京東與開發(fā)商直接合作的方式，將開發(fā)商直供房源納入京東自營體系。

同時，京東為選購自營房源的用戶，提供甄選房源、自營特惠、線上鎖房、無理由退定、價格保護(hù)等京東渠道專屬的五大購房權(quán)益。換言之，京東除了為該樓盤價保半年，購房者預(yù)訂房源后還可無理由退定。

“京東自營房產(chǎn)服務(wù)對信息不透明這件事情有很大的改善，甄選的自營房產(chǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)在線選房、在線看房、下定金、無理由退訂，這些能夠幫助購房人在購房當(dāng)中減輕一些壓力和風(fēng)險(xiǎn)。”曾伏虎指出，金融貸款服務(wù)也是一個重要亮點(diǎn)，因?yàn)榫〇|可以支持用戶信息，幫助用戶在京東數(shù)科的平臺上和銀行溝通，并起到征信的作用。

他認(rèn)為，京東“自營房產(chǎn)”業(yè)務(wù)模式，將通過標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)最大化降低購房者面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)。“有了京東自營標(biāo)準(zhǔn)的背書和全面的購房保障，以及VR看房、直播看房等工具，消費(fèi)者會更加傾向于線上購房，或?qū)⒁l(fā)未來購房方式變化。”