FUNWORK聯(lián)合辦公,劍指傳統(tǒng)寫字樓
2016年5月11日的清晨, 北京嶄露頭角的聯(lián)合辦公品牌FUNWORK攜手黃太吉舉行了一次大型早餐派發(fā)活動,讓位于北京國貿(mào)區(qū)域的8個寫字樓,近1000家公司的職員都收到了一份意外的暖心禮物——美味早餐一份,覆蓋人群達到了近萬人。FUNWORK團隊稱這是一次”破殼計劃“,目的是希望更多在傳統(tǒng)寫字樓的人知道FUNWORK品牌,知道聯(lián)合辦公這樣新的辦公形態(tài),這也是FUNWORK·北京·中駿世界城項目首次別樣的亮相。
FUNWORK創(chuàng)始人黃濤,在英國求學八年,主攻建筑學。中駿地產(chǎn)出身的他,使得他對項目硬件的品質(zhì)及運營,達到吹毛求疵的地步。他說,曾聽過很多人抱怨公司所在的寫字樓,周邊配套不完善、交通不便,空間裝飾永遠都是單調(diào)的白墻,一天8個小時都被固定到一個格子間里,網(wǎng)速總是讓人煩心,下班后空調(diào)就沒了,整個寫字樓設(shè)計和運營都不會去思考人的需求……了解了更多企業(yè)創(chuàng)業(yè)者的痛點,黃濤決定要顛覆傳統(tǒng)、無趣、封閉、壓力大的辦公環(huán)境,打造一個以服務(wù)為核心,能共享資源的社交平臺。2015年9月,黃濤創(chuàng)辦了FUNWORK,作為聯(lián)合辦公這個新興領(lǐng)域,在黃濤面前,站著的是潘石屹、毛大慶等已進軍此領(lǐng)域的大佬,我們不禁想問,這個年輕人能否踏著前輩的足跡,走出一條更新的路?
與傳統(tǒng)聯(lián)合辦公不重視選址不一樣,F(xiàn)UNWORK在選址上有硬性要求,一定會選擇在CBD商務(wù)辦公區(qū)域,與此同時必須十分鐘步行必須能夠達到空間,只有這樣辦公人群才能實現(xiàn)舒適辦公,才能節(jié)省他們的時間成本。
FUNWORK空間設(shè)計上和產(chǎn)品打造上,更是達到了苛求的地步,3500元/㎡的裝修標遠遠高出傳統(tǒng)寫字樓1500元/㎡的標準。采用大量原木使得整個空間接近原生態(tài),營造出輕松、休閑的辦公環(huán)境。過去毫無裝飾白色沉重柱,也被木制進行包裹,演化成了一個參天大樹,樹枝向天花板伸展開來,將單調(diào)天花板加入了自然的生氣。小豬椅子、圓筒椅子、異型的桌子、六個人秋千會議室等都是定制的辦公家具,打破以往中規(guī)中矩的束縛,希望以一種更具跳躍性的形式呈現(xiàn)在大家面前。
書吧、咖啡吧、水吧、按摩室、娛樂區(qū)、休息大階梯等休閑功能被大量的融入到了辦公空間當中,生活和工作的界限不在是涇渭分明,而是相互融合彼此包容,而這些區(qū)域是休閑區(qū)域,但你也可以把電腦搬過來辦公,自由辦公不在束縛于一個工位。
而在模式上,聯(lián)合辦公又有比傳統(tǒng)寫字樓更高的性價比,按照工位計價,包含了物業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)、保潔、前臺、辦公家具和辦公用品采買、飲用水等多項成本,大量省去了客戶找樓、裝修、行政運營等大量人力成本。同時,F(xiàn)UNWORK打破寫字樓人與人之間隔閡,通過定期舉行多樣化論壇、活動及開放共融的辦公空間,組成空間社群,形成一個更加開放的辦公氛圍。
近期FUNWORK聯(lián)合辦公的5億元FUN基金也成立了,相對于其他聯(lián)合辦公空間無基金或基金規(guī)模小, 大容量基金可以更多吸引到好的團隊入住,投資也將成為FUNWORK聯(lián)合辦公未來一大贏利點。